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Sonstige in Glauchau

Historisches Villenviertel! Bezugsfertige Apartment-WE (OG) mit EBK, Tageslicht-Bad und Stellplatz.

Heinrichshof
08371 Glauchau
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Kaufpreis
21.000 €
Zimmer
1
Fläche
19.55 m²
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Objekt-ID: 38077741

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 19.55 m²
Etage: 1 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 21.000 €
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Preis/m²: 1.074,17 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser Heinrichshof 1 und 3 wurden um 1860 rechts und links des Fürstlich und Gräflichen Schönburgischen Bezirksgerichtes zu Glauchau errichtet. Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind teilunterkellert.

Im Jahr 1998 erfolgte eine komplexe Sanierung und Modernisierung der Wohngebäude unter weitgehender Erhaltung bzw. Wiederherstellung des Originalzustandes.

Die Kelleraußenwände bestehen aus 47cm - 62 cm dickem massiven Bruchstein bzw. Vollziegelmauerwerk. Die weiteren Außenmauern sind im EG 62 cm dick und im Obergeschoss 42 cm.

Der Keller besitzt eine massive Ziegelkappendecke. Treppenhaus und Eingangshalle vermitteln ein gehobenes Ambiente. Der zentrale Eingangsbereich und die Eingangstreppe sind mit Naturstein ausgelegt. In die obere Etage führen doppelt gewendelte Sandsteintreppen.

Der Dachstuhl ist als hölzerner Zangendachstuhl ausgeführt. Die Eindeckung des Daches erfolgte mit hochwertigen Bieberschwanzziegeln.

Die Fenster wurden nach historischem Vorbild als zweiflügelige Holzfenster mit Oberlicht und Jura-Stein-Fensterbänken neu hergestellt. Die historische Eingangstür erfuhr eine restauratorische Aufarbeitung. Auch die Wohnungseingangstüren sind aus massivem Holz.

Das Haus erhielt eine moderne Gas-Heizung in Brennwerttechnik. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektrospeicher, was besonders zur Sommerzeit Heizungskosten einsparen soll.

Auf der Gartenseite befinden sich im Erdgeschoss Terrassen. Im Obergeschoss wurden drei geräumige Balkone in Holzkonstruktion angebaut.

Gepflegte Außenanlagen runden den Eindruck des Wohnkomplexes ab.
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Lage

Heinrichshof
08371 Glauchau
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Glauchau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.122,86 €/m² in Glauchau.

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