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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nörvenich

Geräumiges, 5-Raum Haus mit PV Anlage und neuer Innenausstattung in Nörvenich Hochkirchen

Neffeltalstraße
52388 Nörvenich
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
230 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38076256

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.039,13 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Haus mit 6,2 kWp Photovoltaik Anlage wurde2015 komplett kernsaniert, alle wasserführenden Leitungen, Elektro und Dächer sowie Wände wurde neu errichtet.
Außer Ihre Möblierung muss hier nichts mehr gemacht werden. Neben fünf schönen Zimmern mit fest verbauten Klimageräten zählen zu dem Objekt drei Badezimmer sowie ein separater begehbarer Kleiderschrank und 2 Pelletöfen. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig und im gesamten EG rollstuhlgerecht vorbereitet.. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ohne Gartenpflege ist außerdem möglich. Mit den 2 Garagen finden Sie immer einen Parkplatz. Eine große Garage besitzt bereits eine Wallbox, in der sich wunderbar schrauben lässt, sogar eine Senke für eine Motorrad Scherenbühne ist vorbereitet. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Auch das dazugehörige Grundstück ist nicht einsehbar. Eine Einliegerwohnung über der 2. großen Garage rundet dieses Objekt ab. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Hier ist es möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 469.000 Euro inkl. Küche und allen Einbauten verkauft.
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Lage

Neffeltalstraße
52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.350,91 €/m² in Nörvenich.

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