Einfamilienhaus zum kaufen in Sulz am Neckar

Beschreibung:

Dieses charmante, alte Bauernhaus in Bergfelden bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus selbst gestalten oder eine lukrative Investition tätigen möchten. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 155 m² und einem riesigen Ausbaupotenzial auf insgesamt ca. 300 bis 400 m² lässt sich dieses Objekt zu einem wahren Wohnparadies verwandeln.

Highlights:

• Grundstücksfläche: ca. 460 m²

• Bestehende Wohnfläche: ca. 155 m²

• Potenzial nach Ausbau: bis zu ca. 400 m²

• Zimmer: 9 (davon 8 Schlafzimmer möglich)

• Bäder: 2

• Etagen: 3

• Garage & Stellplätze: Garage für mind. 2 Autos + Platz für weitere 3 Autos vor dem Haus

• Baujahr: traditionelles Bauernhaus (Jahr unbekannt, kernsanierungsbedürftig)

Besonderheiten:

• Große Scheune und Nebengebäude, die sich perfekt zum Ausbau eignen

• Gartenfläche hinter dem Haus, ideal zum Anbau von Gemüse oder zur Gestaltung einer grünen Oase

• Balkon vorhanden

• Mehrere Küchenbereiche, die nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden können

• Werkstatt direkt im Eingangsbereich – ideal für Handwerker oder Bastler

• Massive Bauweise und solide Grundsubstanz

Lage:

Das Haus befindet sich in Bergfelden, einem Ortsteil von Sulz am Neckar, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

• Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte in unmittelbarer Nähe

• 5 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle

• Gute Anbindung an Autobahn A81 und regionale Gewerbestandorte

• Gepflegte Nachbarschaft mit gehobenem Standard

Fazit:

Dieses Objekt ist ein Schnäppchen für alle, die viel Platz benötigen oder investieren möchten. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Kaufpreis: 150.000 € VB