Einfamilienhaus zum kaufen in Eisenach-Neuenhof-Hörschel

Objektbeschreibung
Im Ortsteil Neuenhof 10km von Eisenach entfernt befindet sich dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus, welches wir als Abrissobjekt anbieten. Es besteht keine Abrissanordnung für dieses Objekt, eine Abrissgenehmigung liegt noch nicht vor. Die Einstufung als Abrisshaus erfolgte aufgrund der Einschätzung von verschiedenen Firmen und eines Bausachverständigen, da eine Sanierung wirtschaftlich nicht sinnvoll ist.
Dieses Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1860 wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Maße des Hauses sind 15mx9mx10m (LxBxH). Als Heizung diente eine Gastherme aus dem Jahre 1990. Dachziegeln und Dachstuhl befinden sich in einem guten Zustand. Alle Fenster wurden 1990 ausgetauscht. Das Haus ist standsicher und kann somit problemlos abgetragen werden. Der Preis ergibt sich aus der Verwertung der Baumaterialien, plus der restlichen Abrisskosten, die wir übernehmen werden. Ein Neubau auf dem Grundstück, nachdem Abriss ist nicht vorgesehen.
Ausstattung
•Holzfachwerk mit Dachziegeln aus dem Jahre 1860 (Vorderansicht wurde mit den bestehenden Ziegeln erneuert)
•Innenwände: Holzfachwerk Holzbalkendecken
•Wandbehandlung: teilweise OSB und Tapete; Sanitärbereich gefliest
•Fußböden: Belag,
•Treppen: Holztreppe
•Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Türen: Hauseingang Massivtür, Innentüren Holztüren
•Teilunterkellerung

Gartengrundstück.
Weiterhin bieten wir ein 1800qm großes privates Gartengrundstück. Der Garten befindet ebenfalls in Neuenhof gleich in der Nähe vom Haus, ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Garten hat 2 Zugänge, eine eigene Parkfläche, ein Gewächshaus und ist mit mehreren Obstbäumen, Beeten und 2 Geräteschuppen ausgestattet. Die Rasenpflege erfolgt mit einem Mähroboter, der übernommen werden kann. Auf dem Gartengrundstück darf eine 24qm große Gartenlaube errichtet werden. Diesbezügliche Bauvoranfrage liegt vor. Das Grundstück ist sofort nutzbar. Auch als Kapitalanlage geeignet, keine Verpachtung oder Vermietung, nur Verkauf. Der Preis ist verhandelbar. Das Grundstück ist sehr gut mit dem eigenen PKW erreichbar. Öffentliche Straße vorhanden. Ebenflächiges Grundstück. Ideal für Kinder und Haustiere. Nur wenige Nachbarn .