
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberding
Solide Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial nahe Flughafen München
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- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 310 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38075376
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 310.00 m² |
Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 879.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.835,48 € |
Mit Immobilienpreisen Oberding vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 270,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite in begehrter Wohnlage dar. Das Objekt umfasst drei zuverlässig vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 310 m². Komplettiert wird das Immobilienangebot durch drei Garagen und vier Außenstellplätze. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten bietet den Mietern ideale Voraussetzungen zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 603 m². Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine zusätzliche vierte Wohneinheit nach baurechtlicher Prüfung zu realisieren – ein großer Pluspunkt für Kapitalanleger.
Errichtet wurde das Haus ursprünglich im Jahr 1963. Der Zustand des Gebäudes ist gut gepflegt mit einer soliden Standardausstattung und stabilen Mietverhältnissen. Eine Wohnung ist voll unterkellert, wodurch zusätzlich nutzbarer Raum geschaffen wurde. Insgesamt stehen rund 300 m² Nutzfläche bereit.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 603 m². Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine zusätzliche vierte Wohneinheit nach baurechtlicher Prüfung zu realisieren – ein großer Pluspunkt für Kapitalanleger.
Errichtet wurde das Haus ursprünglich im Jahr 1963. Der Zustand des Gebäudes ist gut gepflegt mit einer soliden Standardausstattung und stabilen Mietverhältnissen. Eine Wohnung ist voll unterkellert, wodurch zusätzlich nutzbarer Raum geschaffen wurde. Insgesamt stehen rund 300 m² Nutzfläche bereit.
Lage
85445 OberdingOberding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.859,77 €/m² in Oberding.
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