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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberding

Flughafennah investieren: 3 WE, Ausbauchance und solide Rendite in Oberding

85445 Oberding
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
10
Fläche
310 m²
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Objekt-ID: 38075376

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 310.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Preis/m²: 2.835,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Kapitalanlage in gefragter Wohnlage bietet drei zuverlässig vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Das Ensemble umfasst drei Garagen, vier Außenstellplätze und einen kleinen Gemeinschaftsgarten – ideal für entspanntes Wohnen und gute Vermietbarkeit. Das Grundstück misst rund 603 m². Besonders attraktiv: Nach baurechtlicher Prüfung besteht die Möglichkeit, eine vierte Wohneinheit zu realisieren. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1963 und präsentiert sich in gutem, laufend betreutem Zustand mit solider Standardausstattung und stabilen Mietverhältnissen. Eine der Wohnungen ist voll unterkellert und schafft so zusätzlichen nutzbaren Raum. Insgesamt stehen ca. 300 m² Nutzfläche bereit.
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Lage

85445 Oberding
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Oberding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.859,77 €/m² in Oberding.

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