Etagenwohnung in Passau-Hacklberg
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und toller Aussicht in Passau
94034
Passau, Hacklberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38074889
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | aktuell vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.608,70 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) aus dem Baujahr 1975 bietet auf 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept:
3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
Getrenntes Bad und WC, Bad mit Badewanne
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon – ideal für entspannte Stunden und den Blick über Passau
Separate Küche plus praktische Abstellkammer im Eingangsbereich
Kellerabteil und fester PKW-Stellplatz gehören dazu.
Aktuell vermietet, Hausgeld ca. 400 €/Monat, inkl. Aufzug und Instandhaltungsrücklage.
Das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung 2024 sowie die Abrechnung für 2024 gibt es auf Anfrage.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.
Fordern Sie das Exposé und eine Besichtigung an um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
*Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) aus dem Baujahr 1975 bietet auf 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept:
3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
Getrenntes Bad und WC, Bad mit Badewanne
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon – ideal für entspannte Stunden und den Blick über Passau
Separate Küche plus praktische Abstellkammer im Eingangsbereich
Kellerabteil und fester PKW-Stellplatz gehören dazu.
Aktuell vermietet, Hausgeld ca. 400 €/Monat, inkl. Aufzug und Instandhaltungsrücklage.
Das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung 2024 sowie die Abrechnung für 2024 gibt es auf Anfrage.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.
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Lage
94034 Passau
Passau Hacklberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.435,58 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.405,58 €/m².
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