Etagenwohnung in Ulm-Böfingen
charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - gut geschnitten und ruhig
Ludwig-Beck-Str.
89075 Ulm, Böfingen
89075 Ulm, Böfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 167.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38074594
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 167.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.092,59 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur?
Dann könnte diese durchdacht geschnittene und gepflegte Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Ihnen angebotene Wohnung, welche Sie bequem über das helle Treppenhaus erreichen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist derzeit für Euro 380,-- Kaltmiete vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von Euro 229,-- setzt sich wie folgt zusammen:
Euro 134,-- umlagefähige Kosten
Euro 45,-- nicht umlagefähige Kosten
Euro 50,-- Rücklagenzuführung
Für das Gebäude Haus Nr. 56 befinden sich zum 31.12.24 Rücklagen in Höhe von Euro 71.911,-- .
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Das monatliche Hausgeld in Höhe von Euro 229,-- setzt sich wie folgt zusammen:
Euro 134,-- umlagefähige Kosten
Euro 45,-- nicht umlagefähige Kosten
Euro 50,-- Rücklagenzuführung
Für das Gebäude Haus Nr. 56 befinden sich zum 31.12.24 Rücklagen in Höhe von Euro 71.911,-- .
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Lage
Ludwig-Beck-Str.89075 Ulm
Ulm Böfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.253,41 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.439,57 €/m².
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