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Etagenwohnung in Hemhofen

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garten und Garage in Hemhofen

91334 Hemhofen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38074515

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.651,38 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Lage und Gebäude:
Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses
Baujahr: 1972
Ruhige Wohnlage in Hemhofen
Wohnung:

4 gut geschnittene Zimmer
Badezimmer + separates Gäste-WC
Viel Gestaltungsfreiraum – ideal zur individuellen Renovierung und Einrichtung
Wohnfläche: großzügig (genaue m²-Angabe ergänzen, falls vorhanden)
Besonderheiten:

Großer, privater Garten (ca. 200 m²) – ausschließlich zur Nutzung durch diese Wohnung
Garage mit Stromanschluss – perfekt für E-Auto, E-Bikes oder als Hobbyraum
Zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage
Ausstattung und Technik:

Elektroheizung + Pelletkaminofen
Eigener Kellerraum (ca. 10 m²)
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
Allgemeines:

Solide Bausubstanz – jedoch Renovierungsbedarf vorhanden
Monatliches Hausgeld: 120 €
Achtung: Keine Rücklagenbildung, keine Heizkosten enthalten
Anfallende Kosten werden bei Bedarf auf die 3 Parteien verteilt
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Lage

91334 Hemhofen
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Hemhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.778,24 €/m² in Hemhofen.

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