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Etagenwohnung in Potsdam-Potsdam West

Potsdam West: Großzügige Altbauwohnung mit 5 Zimmern für Eigennutzer und Anleger

14471 Potsdam, Potsdam West
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 38074479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.938,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese äußerst großzügige und charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in begehrter Lage von Potsdam West. Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Wohngemeinschaften, Familien oder für kurz- und langfristige Ferienvermietung.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzung: Die Zimmer sind sowohl über Flügeltüren miteinander als auch separat vom Flur zugänglich. Einige Räume sind so großzügig geschnitten, dass sie problemlos in zwei separate Bereiche unterteilt werden können – perfekt für WG-Zimmer oder Arbeitsbereiche.

Diese Wohnung eignet sich besonders für:

Wohngemeinschaften / Studenten-WGs

Familien mit mehreren Mitgliedern

Kurz- oder Langzeit-Ferienvermietung

Möblierte Vermietung für Berufspendler oder Expats

Dank dieser Vielseitigkeit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer attraktiv als auch eine wertstabile und renditestarke Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Potsdams.
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Lage

14471 Potsdam
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Potsdam Potsdam West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Potsdam West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.701,42 €/m².

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