Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und bietet eine attraktive Möglichkeit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.021 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie eine Nutzfläche von circa 65 m². Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert, weist aber insgesamt noch Renovierungsbedarf auf und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Das Erdgeschoss und das Obergeschoss, die jeweils eigenständig genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum, ein zusätzlicher Raum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet einen eigenen Eingang, dort finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Separate Wohneinheit. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Lager, Hobbyraum oder für weitere Staumöglichkeiten.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Fenster sind unterschiedlich verglast, was auf einen Sanierungsbedarf hinsichtlich Dämmung und Energieeffizienz hinweist. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1975 (Öl), sodass hier ebenfalls eine Modernisierung sinnvoll ist. Das Haus bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Außenbereich besticht durch einen großen Garten, der viel Raum für Freizeit, Gärtnern oder Kinder bietet. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden, was bequemes Parken garantiert.

Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Investoren, Familien oder Käufer, die ein Haus mit viel Platz und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Eine Modernisierung eröffnet die Möglichkeit, ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Wertanlage zu schaffen.

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