Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Willkommen in diesem charmanten, 1938 erbauten Bohlenholzhaus, eine seltene Rarität, die solide Handwerkskunst und modernisierten Wohnkomfort in idyllischer Ruhe vereint. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 84 m2, verteilt auf 3, 5 Zimmer, Küche, Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Waschbecken, Toilette im Erdgeschoss und weitere Nutzfläche im Untergeschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und Garten, liebevoll gepflegt und schön eingewachsen.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar. Es ist beheizt und hat 2 Fenster. Ideal als Homeoffice Büro oder Hobby bzw. Fitnessraum. Werkstatt, Heizung, Wasserspeicher und Wechselrichter für die PV - Anlage sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit tiefen Duscheintritt und die Eckbadewanne. Über die Galerie gelangen Sie in den Dachspitz.

Modernisierung und Technik

Fenster erneuert (2015) – modern & energieeffizient

Außenwanddämmung (2015) – spürbar weniger Wärmeverlust

Installationen (Wasser, Strom, Leitungen) modernisiert (2008)
Badezimmer & Innenausbau (2008) erneuert

Öl-Zentralheizung in Kombination mit der PV - Anlage – sorgt für warmes Wasser über Strom, Ölverbrauch bei ca. 1.000 l/Jahr – sehr effizient

Außenbereich & Stellplätze
1 Carport und 2 zusätzliche Stellplätze – direkte Verbindung zur großzügigen Gartenanlage

Eingewachsener, idyllischer Garten mit gemütlicher Terrasse – ein Paradies zum Entspannen

Warum dieses Haus begeistert
Ein Bohlenholzhaus mit Seele, solide, warme Holzkonstruktion in historischer Bauweise aus 1938
Modern und nachhaltig
Energieeffiziente Dämmung, erneuerte Technik und Nutzung von Solarstrom

Flexible Nutzräume – Hobbyraum mit Fenstern im Untergeschoss, separater Werkstattbereich

Perfekte Lage – ruhig, grün & doch zentral in Wangen, mit sehr guter Infrastruktur

Dieses modernisierte Holzhaus überzeugt durch perfekten Mix aus Tradition, Qualität und modernem Komfort – ideal für Menschen, die Wohncharakter und Nachhaltigkeit gleichermaßen schätzen.

Für weitere Informationen senden Sie mir einfach eine Anfrage per E- Mail zu.
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