Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Benninghofen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in massiver Bauweise überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage im beliebten Dortmunder Süden sowie ein sonniges Grundstück mit Terrasse und Garten in Süd-/Westausrichtung.

Auf ca. 165 m² wohnlich nutzbarer Fläche bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder, eine Garage und einen ordentlich ausgebauten Keller. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 vollständig ausgebaut und erweitert damit die großzügige Wohnfläche über drei Etagen.

Zwar befindet sich die Immobilie grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind umfassende Sanierungsmaßnahmen einzuplanen – unter anderem im Bereich der Heiztechnik, Elektrik, Bäder sowie bei Böden und Oberflächen. Diese Modernisierungskosten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt, was das Haus zu einer attraktiven Option für Familien macht, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten. Zwei große Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, eine Terrasse und den Garten – jeweils mit Westausrichtung – sowie eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Die Infrastruktur ist hervorragend: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern.

Ein ideales Zuhause mit viel Potenzial – perfekt für junge Familien, die eine Kombination aus guter Lage, Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. (…)

Highlight:
Sie können diese Immobilie virtuell besichtigen, wenn Sie das vollständige Exposé anfragen!

Hinweis:
Das ausführliche Exposé sowie die genaue Adresse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass hierfür vollständige und korrekte Kontaktdaten erforderlich sind…