Haus zum kaufen in Dortmund-Asseln

Dieses charmante, großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1915 liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln. Mit rund 381?m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 14 Zimmern, einem großzügigen Grundstück von über 600?m² sowie einem funktionalen Grundriss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte – wie z.?B. die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, eine schöne Terrasse, einen großen Keller sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Strom- und Heizungsanlagen wurden bereits modernisiert. Weitere Sanierungsarbeiten – insbesondere an der Fassade, den Fußböden und in den Sanitärbereichen – sollten bei der Planung berücksichtigt werden.

Es handelt sich hier um einen Bedarfsausweis mit der Energieklasse H mit einem Kennwert von 308kWh. Energieträger: Gas , Baujahr Heizungsanlage: 2016.