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Etagenwohnung in Stuttgart-West

Provisionsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart-West – hell mit Südausrichtung & Garage

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
549.500 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38072325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.105,56 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger Nebenstraße.

Highlights auf einen Blick:
- Helle Altbauwohnung mit hohen Decken
- Modern renoviert mit gepflegtem Zustand (2010), sofort bezugsbereit
- Großzügiges Wohnzimmer mit Erker – für besonders viel Tageslicht
- Südausrichtung: Ganztägig Sonne im Wohnzimmer & Arbeitszimmer
- Moderne Einbauküche, Badezimmer plus separates Gäste-WC
- Etagenheizung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hohem Eigentümeranteil
- Ruhige, zentrale Lage – nur wenige Minuten zu U-Bahn & S-Bahn Schwabstraße
- Solide Bausubstanz
- Garage im Eingangsgeschoss an der Gebäudefront (optional, zzgl. 27.000 €)
- Bezugsfrei ab November 2025

Besonderer Vorteil:
Direktverkauf vom Eigentümer – Sie sparen ca. 19.617 € an Maklergebühren (3,57 % inkl. MwSt.) bei einem Kaufpreis von 549.500 €.

Bitte beachten Sie: Gemäß § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Eigentümers unzulässig.
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,21 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.215,38 €/m².

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