Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde größtenteils im Jahr 2017 modernisiert und begeistert mit einer modernen Küche, stilvoll gestaltetem Bad und Gäste-WC, sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der den vorhandenen Wohnraum hochwertig ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss sind die Räume offen gestaltet und ermöglichen einen praktischen Rundgang: Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in die moderne Küche als auch direkt in den angrenzenden Essbereich – beide Räume sind miteinander verbunden.
Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.

Der helle, großzügig verglaste Wintergarten schließt direkt an das Esszimmer an und bietet mit seinen großen Fensterflächen eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss sind hochwertige Materialien verarbeitet worden: Poliertes Feinsteinzeug ziert die Böden der Diele und des Wintergartens, während in Küche und Esszimmer edles Echtholzparkett für Wärme und Eleganz sorgt. Eine moderne Kunststoff-Schiebetür verbindet den Essbereich mit dem Wintergarten, auch die Küche bietet Zugang.

Die Küche selbst präsentiert sich in hochmodernem Design mit weiß glänzenden Fronten und einer attraktiven Kochinsel als zentralem Element.

Das Kellergeschoss ist sowohl über die Diele als auch über den Wintergarten über eine ehemalige Kelleraußentreppe zugänglich. Hier stehen großzügige Abstellflächen zur Verfügung, ein Heizungsraum mit neuen Gas-Zentralheizung sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Waschbecken.

Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, das mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Hänge-WC höchsten Komfort bietet. Drei Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Eines der Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe ideal als Büro oder Ankleideraum. Ein weiteres Schlafzimmer überzeugt durch einen halb offenen Stil, der sowohl Wohn- als auch Schlafbereich ermöglicht und über ein eigenes Waschbecken verfügt – optimal etwa für ein größeres Kind oder als Jugendzimmer.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar.

Links neben dem Haus befindet sich die Garage mit einem weißen elektrischen Sektionaltor. Diese bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch einen direkten Zugang in den gepflegten Garten.
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet eine Terrasse sowie gepflasterte Flächen und diverse Bepflanzungen.
Rechts neben dem Haus besteht die Möglichkeit, eine überdachte Abstellfläche für Gartengeräte oder Ähnliches zu schaffen – die gemauerte Struktur ist bereits vorhanden. Der Vorgarten ist durch eine Mauer eingefasst und ebenfalls ansprechend gestaltet.