Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Mitte

Top-Investitionsobjekt im begehrten Pontviertel – kernsaniertes Haus mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Inmitten des lebendigen und beliebten Pontviertels präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus als ideales Anlageobjekt für Kapitalanleger.
Ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt, wurde die Immobilie durch eine genehmigte Nutzungsänderung in ein Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten umgewandelt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung entstehen 7 potenzielle Schlafzimmer, perfekt geeignet für die Vermietung an Studierende oder junge Berufstätige.

Die Eigentümer haben das Haus umfassend kernsaniert und dabei großen Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen baulichen Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie ein stimmiges Gesamtkonzept. Sämtliche vorbereitenden Maßnahmen für den sofortigen Vermietungsstart sind bereits getroffen. Mehrere Badezimmer, funktionale Küchenbereiche, sowie fest integrierte Betten, Schränke und Stauraumlösungen sind bereits installiert und im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenbereiche, eine großzügige Terrasse sowie vier Terrassen bieten den zukünftigen Bewohnern angenehme Rückzugsorte und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Eine detaillierte Übersicht über alle ausgeführten Gewerke sowie die vollständigen Grundrisspläne stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Ein außergewöhnliches Objekt mit hervorragender Renditechance in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt überzeugen Sie sich selbst vor Ort und nehmen Sie gerne zu uns Kontakt auf.