
Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe
Freistehende Villa mit traumhafter Terrasse in BESTLAGE von Bad Homburg (Hardtwald)
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- Kaufpreis
- 2.590.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 330 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38070868
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 330.00 m² |
Grundstücksfläche: | 740,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.590.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.848,48 € |
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Immobilie
Terrasse
Keller
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
In einer der besten Wohnlagen Bad Homburgs, unmittelbar am Hardtwald, befindet sich diese freistehende Villa auf einem ca. 740 m² großen, gepflegten Südgrundstück. Die im Jahr 1975 errichtete, zweigeschossige Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur ca. 87 m² großen Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kaminzimmer mit Bibliothek schafft einen zusätzlichen Rückzugsraum. Insgesamt bietet die Villa vier Schlafzimmer mit en Suite Bädern, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres Arbeits-/Wohnzimmer im Gartengeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna, einen Fitnessbereich und diverse Einbauschränke bzw. eine Ankleide.
Technisch ist das Haus u.a. mit elektrischen Jalousien, einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern sowie einer großen Markise ausgestattet. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Der Haupteingang erfolgt über einen seitlich gelegenen Zugang. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang mit eigener Adresse. Die Villa ist im Grundbuch in zwei Wohneinheiten eingetragen und kann bei Bedarf auch getrennt genutzt werden.
Eine bauliche Aufstockung ist grundsätzlich möglich – weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur ca. 87 m² großen Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kaminzimmer mit Bibliothek schafft einen zusätzlichen Rückzugsraum. Insgesamt bietet die Villa vier Schlafzimmer mit en Suite Bädern, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres Arbeits-/Wohnzimmer im Gartengeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna, einen Fitnessbereich und diverse Einbauschränke bzw. eine Ankleide.
Technisch ist das Haus u.a. mit elektrischen Jalousien, einer Alarmanlage mit Bewegungsmeldern sowie einer großen Markise ausgestattet. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Der Haupteingang erfolgt über einen seitlich gelegenen Zugang. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang mit eigener Adresse. Die Villa ist im Grundbuch in zwei Wohneinheiten eingetragen und kann bei Bedarf auch getrennt genutzt werden.
Eine bauliche Aufstockung ist grundsätzlich möglich – weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
61350 Bad Homburg vor der HöheBad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.471,97 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
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