wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Neuwertige 4-Zimmer Wohnung auf Erbpacht im Inneren Westen

Uhlandstraße
93049 Regensburg, Westenviertel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
594.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38070608

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.950,00 €
Mit Immobilienpreisen Regensburg vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Schön das ich Sie auf unserer Seite Begrüßen darf, gerne stelle ich Ihnen diese bezauberte 4 Zimmer Wohnung im inneren Westen von Regensburg vor.
Die moderne Etagenwohnung in Regensburgs begehrtem Westenviertel bietet eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Das Objekt wurde 2022 von der Fa. Rädlinger aus Cham errichtet und ist somit in einem neuwertigen Zustand, was eine moderne Ausstattung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Für das Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der Wohnung, während die sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse B bestätigt wird, einen effizienten und umweltfreundlichen Energieverbrauch garantiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ablöse für die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten beträgt 18.000 €. Der Erbbauzins von der Katharinenspitalstiftung Regensburg beträgt für 2025, 281,94 €/monatlich.

- Neuwertige Wohnung Baujahr 2022
- Massivhaus Ziegelbauweise
- Abschließbares Fahrradhaus
- Süd – West Balkon
- Hochwertige Ausstattung
- Energieeffizienz durch Fernwärme

Das gleiche ist eben niemals dasselbe.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Uhlandstraße
93049 Regensburg
Map

Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,47 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.538,43 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Regensburg-Westenviertel
545.000 €
4 Zi.
110 Zi.

Anbieter