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Erdgeschosswohnung in Bodenheim

Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und eigenem Garten zur Alleinnutzung

55294 Bodenheim
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38070579

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.071,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf. Mit 3 Zimmern und 98 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Komfort und Stil schätzen.

Die Wohnung befindet sich auf einem 480 m² großen Grundstück
(½ Mieteigentumsanteil) und ist Teil eines Gebäudes mit nur einer Etage, sowie einer großzügigen Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht von ca. 296 m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, wobei die Wohnung vollständig saniert und mit gehobener Ausstattung versehen wurde.

Hier einige Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Gepflegter Garten mit Sondernutzungsrecht (Vorgarten, großer Garten)
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung auch eine interessante Kapitalanlagemöglichkeit
- Niedrige Nebenkosten dank effizienter Holz-Pelletheizung
- Hausgeld beträgt 250 € monatlich

Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Bodenheim, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen, energiesparenden Holz-Pelletheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung.
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Lage

55294 Bodenheim
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Bodenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.716,31 €/m² in Bodenheim.

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