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Etagenwohnung in Zell am Harmersbach

Seniorengerechte Wohnung - frei ab 01.11.2025

77736 Zell am Harmersbach
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.43 m²
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Objekt-ID: 38070560

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.43 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.276,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz

Objekttyp: Eigentumswohnung (ETW)
Wohnfläche: 60,11 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2007
Gartenanteil: 33,49 m²
Stellplatz: Vorhanden
Kellerraum: Vorhanden
Vermietung: Wohnung ab November 2025 frei

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,11 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil von 33,49 m², der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung
Wohnzimmer: Großzügig und hell mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: Ruhig gelegen
Küche: hell und offen
Badezimmer: Zeitgemäß und funktional ausgestattet
Gartenanteil: Privat nutzbar, ca. 33,49 m²
Keller: Separater Kellerraum zur Nutzung
Stellplatz: Direkt am Gebäude

Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Umgebung kombiniert Stadt- und Naturnähe, ideal für Mieter mit einem Wunsch nach einer ausgewogenen Wohnlage.

Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mit eigenem Gartenanteil im Außenbereich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab November frei. Neuvermietung und Eigenbedarf möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

77736 Zell am Harmersbach
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Zell am Harmersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.888,44 €/m² in Zell am Harmersbach.

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