Einfamilienhaus zum kaufen in Bottmersdorf

Altbau, Bj. ca. 1848, 2-geschossig mit nicht ausgebauten Dachgeschoss, teilunterkellert.

Die Fenster zur Straße und die Eingangstür wurden in den 1990er Jahren erneuert, Beheizung ehemals über Gasheizung (nicht mehr funktionsfähig) und Einzelöfen, Elektro- und Sanitärinstallation nicht mehr nutzbar, Räume teilweise entkernt, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Linksseitig des Gebäudes befindet sich der verwilderte Garten sowie eine Garage.

Nebengebäude: Lage rechts neben dem Haupthaus, 1-geschossig, Bj. unbekannt, Nutzfläche ca. 40 m² (grob geschätzt). Das Gebäude wurde in der Vergangenheit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.

Hinweis: In beiden Objekten befinden sich noch alte Einrichtungsgegenstände, Spermüll und Hausrat. Eine Beräumung durch den Veräußerer erfolgt nicht.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen, Anschlüsse nicht aktiv und müssen ggf. erneuert werden.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen

Katasterangaben: Gemarkung Bottmersdorf, Flur 11, Flurstück 23 mit ca. 510 m² und Flurstück 22 mit ca. 54 m²

Wohnfläche: ca. 240 m² (grob geschätzt)
Nutzfläche DG: ca. 70 m²

Nutzfläche Nebengebäude: ca. 40 m² (grob geschätzt)

Grundstücksgröße: ca. 564 m² (2 Flurstücke)