Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geising

Altbau, Bj. ca. 1689, eines der ältesten Häuser des Ortes, Denkmalschutz (Objekt-Dokumenten-Nummer 09277449), 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, EG aus Feldstein (ca. 0,5 m dicke Wände) mit Putzfassade, Obergeschoss verputztes Fachwerk, Satteldach mit Gauben und Schindeleindeckung, beide Giebel mit Schindelverkleidung, im Objekt sind viele historische Elemente erhalten.

Ausstattung: Überwiegend Kunststofffenster, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über Gaszentralheizung, stellenweise Feuchtigkeitsschäden.

Die beiden leerstehenden Wohnungen sind renovierungsbedürftig (Maler/Fußböden, die WE im DG muss noch an die Zentralheizung angeschlossen werden), insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Kleines Gartengrundstück und PKW-Stellplätze.

Objektaufteilung: EG: großer Eingangsbereich, 2 Nebenräume (Heizung, Waschraum) 2 WE eine davon mit 3 Räumen und Bad, OG: 3 Wohneinheiten, DG: 1 Wohneinheit.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen

Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung

Katasterangaben: Gemarkung Geising, Flurstück 151/5

Wohnfläche 6 WE: ca. 385 m², davon 4 WE vermietet

Jahresnettomiete: ca. EUR 11.760,00

Grundstücksgröße: ca. 463 m²