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Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf (Westerwald)

**charmantes Einfamilienhaus mit potenzial in Alsdorf**

57518 Alsdorf (Westerwald)
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
6
Fläche
185.17 m²
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Objekt-ID: 38069036

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 185.17 m²
Grundstücksfläche: 306,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 804,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das rund 306 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Erholung.

Vom Eingangsbereich aus sind alle Etagen bequem erreichbar. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein funktionales Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist hier die eigenständige Wohneinheit mit großzügigem Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Dadurch lässt sich dieses Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene zwei weitere Kellerräume, die sich als Werkstatt und Abstellraum eignen, sowie den Heizungsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das große, einladende Wohnzimmer mit Balkon schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine separate Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer vervollständigen diese Etage.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Hobbyraum eignet. Der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses bietet zusätzliche Lagerfläche oder kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.

Zwei Garagen, die jeweils an beiden Seiten des Hauses liegen, gehören ebenfalls zum Objekt. Eine der Garagen sowie ein Zugang über den Kellergang führen direkt in den hinteren Gartenbereich. Hier erwarten Sie ein kleines Gewächshaus und eine gepflegte Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Lage

57518 Alsdorf (Westerwald)
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Alsdorf (Westerwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.619,73 €/m² in Alsdorf (Westerwald).

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