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Einfamilienhaus zum kaufen in Solms

Charmantes Fachwerkhaus in Solms-Oberndorf mit Hof, Balkon, Garagen und viel Potenzial

35606 Solms
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38068902

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.687,50 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068107

Willkommen in diesem charmanten Fachwerk-Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Solms-Oberndorf! Das gepflegte Haus aus 1948 mit Anbau von 1960 bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche Raum für individuelles Wohnen: vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein Balkon im Obergeschoss.
Der Charakter des Hauses begeistert durch liebevolle Details, klassische Holzbalken und eine angenehme Raumaufteilung. Es ist aktuell bewohnt und direkt beziehbar – ideal für alle, die einziehen und nach und nach modernisieren möchten.

Im geräumigen Keller finden sich gleich mehrere Abstellräume und viel Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt. Zum Haus gehören zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze im Innenhof – praktisch und komfortabel. Das 250 m² große Grundstück liegt ruhig in einer Nebenstraße und bietet mit dem gepflasterten Hof eine pflegeleichte Außenfläche mit Ausbaupotenzial – z. B. für gemütliche Sitzecken oder ein kleines Hochbeet. Nur wenige Schritte entfernt lädt das Feld zu Spaziergängen oder Hunderunden ein.

Mit Kita, Grundschule und Nahversorgung im Ort sowie guter Anbindung an Wetzlar, Gießen und das Autobahnnetz bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Lage, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause mit Geschichte!

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Lage

35606 Solms
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Solms

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.267,75 €/m² in Solms.

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