Einfamilienhaus zum kaufen in Hiddenhausen

Lage & Umgebung – Beste Wohnlage in Hiddenhausen nahe Herforder Wirtschaft
Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Hiddenhausen – ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage vereint Privatsphäre und Stadtnähe auf ideale Weise.
Das absolute Highlight: Der unverbaubare Panoramablick auf Herford, der Ihnen Tag für Tag und vor allem bei Sonnenuntergang oder zu Silvester atemberaubende Momente garantiert.

Grundstück & Außenbereich –
Großzügig, grün & vielseitig

Das 1958 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m², das viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und überzeugt durch mehrere besondere Highlights:
Beheizbarer Pool mit verschiedenen Ecken zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden
Zwei Garagen, ein Carport, sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Gartenhaus, und Werkstatt und Hobbyraum genutzt
Innenhof, Zwei Terrassen mit traumhaftem Blick auf Herford – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Grillabende mit Freunden
Großzügiger, gepflegter Gartenbereich mit vielen Rückzugsmöglichkeiten

Haus & Aufteilung – Viel Platz für Ideen & Generationen

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Ebenen, und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die beiden Hauptetagen verfügen über separate Küchen und Bäder und ermöglichen somit eine flexible Nutzung.

Erdgeschoss:

5 Zimmer, ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzbar
Geräumige Küche
Badezimmer mit Tageslicht
Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf Herford
Zweite Terrasse im geschützten Innenhof
Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für eine Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Obergeschoss:

Aktuell 2 Zimmer, ehemals 3 – eine Rückumgestaltung ist problemlos möglich
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Tageslicht
Zugang zur ca. 25 m² großen Dachterrasse mit noch eindrucksvollerem Blick – eine wahre Wohlfühloase mit Weitblick
Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Zusätzliches WC
Ausgebaut mit einem zusätzlichen Fenster für mehr Helligkeit
Möglichkeit zum Einbau eines großen Panoramafensters, um das volle Potenzial der Aussicht zu nutzen

Kellergeschoss – Viel Stauraum & Wellnessbereich

Das vollunterkellerte Haus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:
Partykeller für gesellige Abende
Waschkeller mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte
Heizungsraum
Saunabereich mit WC – Ihre private Wellnessoase
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Weitere große Lagerräume, ideal für Hobby, Werkstatt oder Heimwerk
Die Wasserleitungen im Keller wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2004 .Insgesamt wurde das Haus fortlaufend gepflegt und notwendige Instandhaltungen wurden stets durchgeführt – auch wenn nicht mehr alle Maßnahmen exakt dokumentiert sind.