Einfamilienhaus zum kaufen in Haiger

Moderner Bungalow mit traumhaft schöner Gartenanlage und Talblick in gewachsenem Umfeld

Flachdach, im östlichen Bereich über dem Wohnzimmer mit Kiesauflage

Talseitig, im Hanggeschoss, der großzügige Eingangsbereich, eine Sauna mit Nassbereich, Vorraum , ein lichtdurchflutetes Gästezimmer mit innenliegendem Bad, eine Waschküche, drei große Kellerräumlichkeiten, Garage für zwei PKWs mit Werkbereich

Hangseitig, im darüberliegenden Gartengeschoss, der offene Wohnbereich, ebenfalls vom Flurbereich erreichbar ein separates Arbeitszimmer mit Talblick, eine Gästetoilette sowie der separate Schlaftrakt

Offener Wohnbereich mit offenem Kamin zwischen Essbereich und tiefergelegenem Wohnbereich, lichtem Übergang zur Küche mit freistehender Kochinsel, Grill-Kamin, Speisekammer, Zugang zum talseitigen Balkon mit freiem Blick über das weite Dill-Tal

Separater Schlaftrakt mit zwei Kinderzimmern (beide mit Waschbeckennische), zwei Dielen mit Schrankwänden, Elternschlafzimmer, ein großzügiges Bad – bei Bedarf an drei Kinderzimmern könnte das vorgenannte Arbeitszimmer baulich an die Diele vor den Kinderzimmern angeschlossen werden

Wohnfläche 253 qm gemäß Wohnflächenberechnung vom 02.11.1961 des Architekten und Bauleiters, hier Architekturbüro Beppo Schuhbauer, Rosenheim/OBB.

Weitläufige Terrasse auf zwei Niveaus, verbunden mit zwei Stufen sowie einem rechteckig gefassten Teich, Springbrunnen, bauzeitlich überdachter Kaminbereich

Fertigstellung im Jahr 1963

Grundstück 2.767 qm, zwei an der Grundstückseinfahrt, vor dem Zufahrtstor gelegene Außenstellplätze

gärtnerisch gestalteter, gepflegter Garten, gelegen am Waldrand, teilweise sonnig, teilweise schattig – klimatisch angenehme Lage

Verbrauchsausweis bei Beheizung mit Öl: 174,3 kWh (m2-a)

Renovierungsbedarf, in Teilen Sanierungsbedarf – insbesondere der Sanitärräume