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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mindelheim

DHH in MN - äußerst gepflegt - zentrumsnah - ruhig - sonnendurchflutet - familienfreundliches Umfeld

87719 Mindelheim
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 38068737

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 292,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 589.000 €
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Preis/m²: 3.953,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die dreistöckige, schöne, äußerst gepflegte und in einem sehr gutem Zustand befindliche Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2003, besticht durch eine gehobene, ursprünglich für den Eigengebrauch hochwertige Innenausstattung: u.a. gefließt im EG-Flur, in der Küche, im Keller-Flur und Waschkeller, PVC-Böden in den anderen Kellerräumen, ansonsten Laminat und im ausgebauten Dachgeschoss und eine heimelige Fußbodenheizung im Bad...
Die DHH bietet neben sechs attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Geheizt wird die DHH mit einer Gasheizung (Viessmann Vitodens 200). Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto, zwei größere Kellerräume und ein Waschkeller zur Verfügung.
Ideal für eine Familie mit 2 - 3 Kindern bzw. mit Oma/Opa.
Der Garten ist für eine DHH großzügig bemessen (kein "Handtuch"). Die Terrasse liegt windgeschützt zwischen Garage und Südfassade. In die große Garage können noch mehrere Fahrräder, die Mülltonnen sowie die Gartenmöbel und -gerätschaften ohne Weiteres gestellt werden. Derzeit ist das Objekt wertgesichert (inflationsindexiert) vermietet.
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Lage

87719 Mindelheim
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Mindelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.709,79 €/m² in Mindelheim.

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