Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dessau-Roßlau

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohneinheiten:

Wohnung EG:
- Wohnfläche: 109 m²
- Zu der Wohnung gehört eine große Terrasse
- Carport und Garage werden zu dieser Wohnung dazu vermietet
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Eigener Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei, somit besteht Mietsteigerungspotential bei Neuvermietung oder mögliche Eigennutzung
- Das Highlight: Die Wohnung ist mit einem Speckstein-Kamin ausgestattet!

Wohnung 1. OG:
- Wohnfläche: 105 m²
- Die Wohnung ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der für gemütliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt!

Wohnung DG:
- Wohnfläche: 85 m²
- Die Wohnung ist mit einem Ofen ausgestattet

Das Objekt ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller und ein Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Durch einen zweiten Eingang gelangt man ebenfalls direkt in den Keller. Dort befinden sich zusätzlich folgende Räume:
- Ein Raum, der bisher als Werkstatt genutzt wurde
- WC, in dem eine Toilette installiert werden kann
- Bunker
- Ein großer Raum mit Ofen, der bisher als "Partyraum" genutzt wurde
- kleinerer Raum mit Ofen und Waschbecken, der als Büro vermietet wurde
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und kleiner Sauna

Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, die als Abstellfläche für Gartengeräte genutzt werden kann.

23.726,00€ Jahresmiete