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Einfamilienhaus zum kaufen in Moorrege

Ein Zuhause mit Charakter – Großzügiger Bungalow mit viel Potenzial

25436 Moorrege
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38068560

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 1.230,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preis/m²: 2.157,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 375,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Moorrege
Inmitten eines weitläufigen, rund 1.230 m² großen Grundstücks erwartet Sie dieser charmante Bungalow – ein wahres Raumwunder mit viel Potenzial und dem gewissen Etwas. Das im Jahr1968 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – perfekt für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Der große Wohn- und Essbereich ist hell, einladend und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Die separate Küche (müsste erneuert werden) ist praktisch gestaltet und verfügt über einen direkt angrenzenden Vorratsraum – kurze Wege und viel Stauraum inklusive. Das ältere und geräumige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnangebot gelungen ab.
Auch funktional überzeugt dieses Haus: Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, während die Doppel-Tiefgarage nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Ihre Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte bereithält.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002.

Fazit:

Ein Haus mit Substanz, Charakter und vielen Möglichkeiten – hier lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen! Genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!
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Lage

25436 Moorrege
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Moorrege

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.762,45 €/m² in Moorrege.

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