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Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

Familienfreundliche 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

51371 Leverkusen, Rheindorf
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38068432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.970,15 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Balkon mit schöner Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und geht harmonisch in die angrenzende Küche über. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Platzangebot.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, für Fahrräder steht ein Gemeinschaftsbereich zur Verfügung. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Ihr Ansprechpartner:

Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Lage

51371 Leverkusen
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Leverkusen Rheindorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.892,53 €/m² in Leverkusen - Rheindorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.386,26 €/m².

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