Etagenwohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Inmitten des gefragten Leipziger Stadtteils Crottendorf präsentiert sich diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch einen funktional geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m².


Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumgeometrie vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls großzügig dimensioniert ist das Schlafzimmer - ideal als ruhiger Rückzugsort mit optimaler Belichtung. Die geräumige Wohnküche bietet direkten Zugang zu einem Balkon in Süd-/Südost-Ausrichtung – ein geschätzter Mehrwert für Mieter. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein gut geschnittener Flur verbindet alle Räume effizient und ohne Raumverlust. Die Deckenhöhe unterstreicht in allen Bereichen das großzügige Raumgefühl.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet eine stabile Ertragslage mit geringen Verwaltungsaufwänden. Dank der gefragten Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtviertel – mit Nähe zum Lene-Voigt-Park, zur S-Bahn sowie zur Leipziger Innenstadt – ist auch langfristig von einer konstanten Nachfrage und potenzieller Wertsteigerung auszugehen.

Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Kombination aus Substanz, Lage und Zukunftspotenzial – ideal für den langfristigen Vermögensaufbau mit solider Mietrendite.