Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Leverkusen, im beliebten Stadteil Schlebusch.

BESONERHEIT: Die aktuelle Eigentümerin beabsichtigt, die Wohnung nach dem Verkauf für weitere 5–6 Jahre selbst zu nutzen - gegen eine monatliche Mietzahlung.

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhauses verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² auf 2 großzügig geschnittene Zimmer, ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die offene Küche ist funktional ausgestattet (Einbauküche incl. Geräte im Kaufpreis enthalten) und integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept.

Das Tageslicht-Bad wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.
Praktischerweise liegt hier auch der Waschmaschinenanschluss, so dass die Wege von der Schmutzwäsche bis zur sauberen Wäsche angenehme kurz sind.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentral gesteuerte Fernwärmeanlage in Kombination mit Warmwasseraufbereitung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier in Form eines abschließbaren Raums für weiteren Stauraum.