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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wersten

Düsseldörfchen - Maisonette mit Seeblick!

40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38068144

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.062,50 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 138,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit traumhaftem Ausblick – eine Rarität am See, die in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Mit rund 80 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen bietet die Wohnung ein helles, offenes Raumgefühl und viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen/Loggien: die eine öffnet sich mit Blick in die Ferne und auf den See – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Die andere liegt zur gegenüberliegenden Seite und bietet ebenfalls viel Licht und Privatsphäre.

Highlights im Überblick:
• Maisonette-Wohnung
• 3 gut geschnittene Zimmer
• 1 modernes Badezimmer
• 2 Terrassen/Loggien
• Lichtdurchflutete Räume
• Tiefgaragenstellplatz
• Seeblick

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in einer der schönsten Lagen Düsseldorfs – naturnah, aber dennoch stadtnah. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Aussicht und urbanem Lebensstil.

Diese Immobilie ist eine einmalige Chance für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – hier stimmt einfach alles.
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Lage

40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².

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