Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung in absoluter TOP-Lage von Mülheim Holthausen. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1992 errichteten und architektonisch individuell gestalteten
Mehrfamilienhauses.
Die insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Räume, Küche, 2 Bäder und einen sehr schönen, ca. 55 m² großen Terrassenbereich. Besondere Erwähnung verdient der offen
gestaltete Wohn-/Essbereich, welcher direkt über die Diele erreichbar ist und mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche keine Wünsche offen lässt. Von hier erreicht man auch den Außenbereich mit Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung. Das insgesamt 3.843 m² große Gesamtgrundstück bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Dieser Wohnung ist ein entsprechendes Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil zugeordnet. Das seitlich gelegene Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche en-suite. Ein weiteres Duschbad ist von der Diele aus zugänglich.
Die Kosten für das Hausgeld inkl. Heizung betragen gemäß letzter Abrechnung € 587,- monatlich, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich monatlich auf € 198,-.

Abgerundet wird das Angebot durch einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen, ca. 7 m² großen Abstell-/Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze innerhalb der Tiefgarage. Auf der gemeinschaftlichen Kellerebene sind zusätzlich eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für die eigenen Geräte sowie ein Fahrradkeller vorhanden.