Einfamilienhaus zum kaufen in Rahden

Baujahr 1997, 1101² Grundstücksfläche, 191m² Wohnfläche, Ess- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Doppelgarage, Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch incl. Heißwasser 89,9 kWh/m²a (Energieausweis vorhanden), Energieträger Gasheizung,
Beschreibung
Willkommen in diesem sehr gepflegten, hochwertigen Einfamilienhaus, das durch durch seine großzügigen Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einem Kamin, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt, besticht.
Der wunderschön angelegte Ziergarten punktet mit einem Teich incl. Teichanlage für Koihaltung oder als Schwimmteich geeignet . Die Süd-West-Terrasse aus Bankiraibohlen lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine elektrische Fallarmmarkise.
Das Objekt verfügt über einen Einbruchschutz, Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung, Toilettenspülung und Waschmaschine.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Vollständig ausgebauter Dachboden und Keller incl. einem Souterrain-Zimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum bietet.
Ausstattung:
EG und gesamtes Kellergeschoss: Bodenbeläge Fliesen, OG: Teppichboden
Bad mit Wanne und Dusche, Alle Sanitärobjekte Villeroy und Boch inkl. Armaturen.
Detailierte Beschreibung:
Im EG befindet sich ein großzügiger Flur, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in eine voll ausgestattete geräumige Küche sowie in ein südwestlich ausgerichtetes helles, geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit hellem Kachelkamin.
Die helle Holztreppe führt Sie in den Flur ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein traumhafter Galerieraum mit wunderschönem Blick in den Garten, drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzend bietet diese Etage ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum sowie ein Raum, der zusätzlich Abstell- und Staufläche bietet.