Einfamilienhaus zum kaufen in Ahnatal

Das voll unterkellerte, gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde in 1966 auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in gefragter und ruhigen Lage von Ahnatal. Von hier hat man einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Umgebung. Vom Eingangsbereich erreicht man den Wohnbereich, der sich aufteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Esszimmer, Küche, modernes Tageslicht-Duschbad, WC, Diele. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, modernes Tageslicht-Duschbad / WC / Bidet,
Waschküche / Heizungskeller, Flur, großer gefliester Keller, Wintergarten (beheizbar) mit Sonnenschutz und Belüftung, sichtgeschützte Terrasse mit Markise und Sichtschutz-/Windschutzwand neben dem Wintergarten. Eine Garage mit elektrischem Tor wurde neben dem Eingangsbereich errichtet. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig. Das Haus ist saniert und kann sofort bezogen werden. Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Insgesamt handelt es sich hier um eine charmante und gepflegte Immobilie in traumhafter Lage.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängel-haftung. Der Kaufpreis ergibt sich aus der Immobilie und den bereits erfolgten, sonst üblich notwendigen Renovierungsarbeiten, die meistens anstehen, wenn eine Gebrauchtimmobilie verkauft wird. Unter `Raumaufteilung und `Ausstattung` werden die durchgeführten Arbeiten aufgelistet. Sehr erwähnenswert, da die derzeitigen Handwerkerkosten explodiert sind und der finanzielle Aufwand für anstehende Renovierungen viel kostenintensiver wäre. Durch die durchgeführte extrem starke Dachgeschoss-Dämmung wurden jährlich ca. 800,00 € an Heizkosten eingespart. Es ist auch ratsam, sich vor Besichtigung einer Immobilie um eine evtl. Finanzierungszusage zu kümmern. Bei Gefallen der Immobilie erleichtert dies die Entscheidung für dieses Objekt.

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