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Villa zum kaufen in Steinberg

Schmuckstück mit Charme und Charakter - topsanierte Altbauvilla mit Gästehaus in Strandnähe

24972 Steinberg
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Kaufpreis
789.000 €
Zimmer
8
Fläche
235.75 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38066560

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 235.75 m²
Grundstücksfläche: 1.184,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 789.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.346,77 €

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Urlaubsfeeling alle Tage - nur ein Traum? Hier kann er wahr werden!!!

Ruhe, Weite, ein gepflegtes Ambiente und das Meer in greifbarer Nähe - was will man mehr, um sich nach einem anstrengenden Tag von all dem Stress und der Reizüberflutung unserer Zeit zu erholen?

Diese geschmackvoll und hochwertig sanierte Altbauvilla aus dem Jahre 1892 wurde mit einem Anbau versehen, in dem man gut ein Aupair, Pflegepersonal, Gäste und natürlich auch ein älteres oder pflegebedürftiges Familienmitglied unterbringen kann. Das Schöne ist, dass dieses Gästehaus mit eigenem Duschbad ausgestattet ist und auch der ausgebaute Dachboden noch für Kinder als Schlafplatz genutzt werden kann.
Das Haus steht auf einem idyllischen Grundstück mit Friesenwall und altem Baumbestand und ist nur ca 400m vom Strand entfernt.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Parkett und funktionfähigen Kachelofen,
eine moderne, große Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und Granitarbeitsplatte,
ein Gäste- oder Arbeitszimmer
und daran anschließend ein herrlich großes Bad in geschmackvoller Ausstattung mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.

Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss mit dem Turmzimmer (ohne Schrägen),
einem großen Arbeitszimmer mit Einbauchränken, Tresor und Ausblick aus dem DFF auf die Geltinger Bucht,
einem Gäste- oder Kinderzimmer,
einem Wannenbad mit Blick aufs Meer
und einem Traum von Schlafzimmer mit einer wunderbaren Atmosphäre zum Wohlfühlen oder auch mal für den Rückzug um zu Lesen, Musik zu hören und zu entspannen.
Einfach mehr als nur ein Schlafzimmer.

Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! ich freue mich auf unser kennen lernen.
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Lage

24972 Steinberg
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