Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Boden

Dieses Fertighaus wurde im Jahr 1971 von der Firma OKAL errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, mit rund 1.090 m², in traumhafter Feldrandlage. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet obendrein eine praktische Sitzmöglichkeit. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, modernes Duschbad – ideal für Familien oder Gäste. Über die Jahre hinweg wurden zahlreiche Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung vorgenommen: Die Fenster wurden ab 1994 fortlaufend erneuert, zuletzt 2012 mit einer hochwertigen 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Auch die Türblätter, Zargen und Heizkörper im Erdgeschoss wurden erneuert und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit einer überdachten Terrasse samt neuer Pflasterung. Ein Gartenhaus sowie ein praktischer Carport mit angrenzendem Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2016, die effizient für wohlige Wärme sorgt. Im vollunterkellerten Bereich steht Ihnen darüber hinaus viel Nutzfläche zur Verfügung – sei es für Hobbys, Vorräte oder als Hauswirtschaftsraum. Ein baubiologisches Gutachten sowie ein konkretes Sanierungsangebot liegen bereits vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zuhause mit Potenzial, das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Umfeld bietet – eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und Platz zum Leben.