
Etagenwohnung in Kirchheim unter Teck
6 Wohnungen im Paket - Außergewöhnliche Kapitalanlage mit Spitzenrendite
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38066459
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 28.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 23.178,60 € |
Mit Immobilienpreisen Kirchheim unter Teck vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Privatverkauf - provisionsfreie Kapitalanlage
"Attraktives Mehrwohnungspaket in sehr guter Lage mit starker Rendite und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Investoren …
… mit optimaler Anbindung an S-Bahn (ca. 4 Gehminuten), Autobahn A8 (ca. 5 Min), … .
Angeboten werden:
6 x Wohnungen in einem Objekt
1 x Stellplatz im Freien
1 x Stellplatz Garage im Doppelparker
4 x Stellplatz in einer Parkanlage, welche aktuell nicht in Betrieb ist
(kann daher momentan nicht genutzt werden)
Verkauf erfolgt nur als Gesamtpaket.
Es handelt sich hierbei um 6 x 1-Zimmerwohnungen, welche sich ruhig und doch zentral in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Einheiten im Teilort Kirchheim-Ötlingen befinden.
Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
- 1-Zimmer-Wohnung
- Wohnflächen liegen zwischen 25 m² und 28 m²
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
--- 3 Wohnungen verfügen über ein Fenster im Bad
- Kochzeile / Singleküche
- Abstellraum
- Zu 4 Wohnungen gehört eine Terrasse, jeweils vom Zimmer aus
begehbar.
- Zu 1 Wohnung gehört ein Balkon.
Sehr gute und günstige Kostenstruktur.
Baujahr ca. 1994, mit Hausmeisterservice.
Gas-Zentralheizung.
Im Gemeinschaftsraum stehen Waschmaschinen und Trockner für die Bewohner zur Verfügung.
Energieausweis liegt vor.
Einnahmen / Rendite:
Sehr gute und günstige Kostenstruktur.
Kaltmiete gesamt für alle 6 Einheiten liegt bei ca. 32.500 p.a.
Das entspricht einer Bruttorendite von knapp 5%
Preisaufteilung:
6 x Wohnungen im Paket = 649.000 €
1 x Stellplatz im Freien = 19.000 €
1 x Doppelparker = 21.900 €
4 x Parker im Parksystem (je 5.000€) = 20.000 €
Gesamtpreis (VB) = 709.900 €
Bitte keine Makleranfragen!!!
"Attraktives Mehrwohnungspaket in sehr guter Lage mit starker Rendite und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Investoren …
… mit optimaler Anbindung an S-Bahn (ca. 4 Gehminuten), Autobahn A8 (ca. 5 Min), … .
Angeboten werden:
6 x Wohnungen in einem Objekt
1 x Stellplatz im Freien
1 x Stellplatz Garage im Doppelparker
4 x Stellplatz in einer Parkanlage, welche aktuell nicht in Betrieb ist
(kann daher momentan nicht genutzt werden)
Verkauf erfolgt nur als Gesamtpaket.
Es handelt sich hierbei um 6 x 1-Zimmerwohnungen, welche sich ruhig und doch zentral in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Einheiten im Teilort Kirchheim-Ötlingen befinden.
Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
- 1-Zimmer-Wohnung
- Wohnflächen liegen zwischen 25 m² und 28 m²
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
--- 3 Wohnungen verfügen über ein Fenster im Bad
- Kochzeile / Singleküche
- Abstellraum
- Zu 4 Wohnungen gehört eine Terrasse, jeweils vom Zimmer aus
begehbar.
- Zu 1 Wohnung gehört ein Balkon.
Sehr gute und günstige Kostenstruktur.
Baujahr ca. 1994, mit Hausmeisterservice.
Gas-Zentralheizung.
Im Gemeinschaftsraum stehen Waschmaschinen und Trockner für die Bewohner zur Verfügung.
Energieausweis liegt vor.
Einnahmen / Rendite:
Sehr gute und günstige Kostenstruktur.
Kaltmiete gesamt für alle 6 Einheiten liegt bei ca. 32.500 p.a.
Das entspricht einer Bruttorendite von knapp 5%
Preisaufteilung:
6 x Wohnungen im Paket = 649.000 €
1 x Stellplatz im Freien = 19.000 €
1 x Doppelparker = 21.900 €
4 x Parker im Parksystem (je 5.000€) = 20.000 €
Gesamtpreis (VB) = 709.900 €
Bitte keine Makleranfragen!!!
Lage
73230 Kirchheim unter TeckKirchheim unter Teck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,18 €/m² in Kirchheim unter Teck.
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