Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten
Neuer Preis: DG-Rohling mit Baugenehmigung und geprüftem Brandschutz in Toplage von Moabit
10559
Berlin, Tiergarten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.394.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 820 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38066425
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 820.00 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.394.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.700,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Dachgeschoss-Rohling, welcher mit einer Baugenehmigung als auch geprüftem Brandschutzkonzept geliefert wird.
Die Planung wurde vom Architekturbüro Patzschke entwickelt und die Baugenehmigung 2024 erteilt.
Die aktuelle Planung sieht drei luxuriöse Maisonette-Wohnungen vor. Es ist brandschutztechnisch auch möglich, 6 bis 8 kleinere Wohnungen zu planen.
Die Fläche von 819 m² ist durch Aufstockung realisierbar.
Die Wohnung auf dem Hinterhaus hat einen unverbauten Blick auf die Spree nach Süden.
Der Anbau von 2 Aufzügen ist vorgesehen, was eine Erschließung aller geplanten Wohnungen zulässt.
In der Teilungserklärung sind bereits weitreichende Vollmachten in Bezug auf den Ausbau des Dachgeschosses und den Anbau von zwei Fahrstühlen geregelt worden.
Ein Verkauf ist sowohl im Share- als auch Asset-Deal möglich.
Die Planung wurde vom Architekturbüro Patzschke entwickelt und die Baugenehmigung 2024 erteilt.
Die aktuelle Planung sieht drei luxuriöse Maisonette-Wohnungen vor. Es ist brandschutztechnisch auch möglich, 6 bis 8 kleinere Wohnungen zu planen.
Die Fläche von 819 m² ist durch Aufstockung realisierbar.
Die Wohnung auf dem Hinterhaus hat einen unverbauten Blick auf die Spree nach Süden.
Der Anbau von 2 Aufzügen ist vorgesehen, was eine Erschließung aller geplanten Wohnungen zulässt.
In der Teilungserklärung sind bereits weitreichende Vollmachten in Bezug auf den Ausbau des Dachgeschosses und den Anbau von zwei Fahrstühlen geregelt worden.
Ein Verkauf ist sowohl im Share- als auch Asset-Deal möglich.
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Lage
10559 Berlin
Berlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².
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