Etagenwohnung in Bochum-Hordel

Zum Verkauf steht ein Paket aus drei Etagenwohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen verfügen jeweils über 2,5 Zimmer und erstrecken sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m². Alle drei Einheiten sind im Grundbuch separat geführt und bieten somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bereits vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einheiten im Erd- und Dachgeschoss sind renovierungsbedürftig und bieten Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ausstattungswünsche umzusetzen.

Zum Objekt gehört eine Garage im Innenhof, die zusätzlichen Komfort oder Mieteinnahmen ermöglicht. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem funktionalen Zustand.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar – ideal für Käufer, die zügig mit der Nutzung oder Sanierung beginnen möchten.