Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchsdeggingen

Ein Haus mit Geschichte – und Perspektive. Dein Einstieg ins Eigentum mit Charakter.

Du willst raus aus der Miete und suchst etwas mit Seele statt Standard?
Diese Doppelhaushälfte ist kein Neubau von der Stange – aber sie ist bezahlbar, charmant und voller Möglichkeiten. Denkmalgeschützt, kompakt und mit viel Potenzial: Hier kannst du gestalten, sanieren – und Eigentum mit Substanz schaffen.

Im Herzen von Mönchsdeggingen gelegen, erzählt dieses Haus Geschichte: Erbaut um 1548, später erste Synagoge der Gemeinde – heute wartet es auf Menschen mit Mut, Verstand und Ideen.
Es ist nicht perfekt – aber genau das macht es spannend.
Klein, fein, mit Ecken und Kanten – und jeder Menge Möglichkeiten

Ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss:
– Küche mit Holzofen
– Badezimmer mit großer Dusche & WC
– Diele & Abstellraum

Obergeschoss:
– Wohnzimmer mit zweitem Holzofen
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Büro oder Ankleidezimmer
– zentrale Diele

Dachgeschoss:
– Zwei Kinderzimmer
– Kleine Diele mit Nische

Dachboden:
– Noch nicht ausgebaut – aber denkbar

Ein kleines, baufälliges Nebengebäude (ca. 20 m²) gehört dazu. Aktuell eher Lagerplatz – perspektivisch aber Werkstatt, Schuppen oder Mini-Büro. Auch Abriss und Ersatzbau (z. B. Gartenhaus) sind im Rahmen der Denkmalschutzvorgaben möglich.
Solide Grundlage – überschaubarer Aufwand

Vieles wurde bereits gemacht:

1996: Fenster erneuert

2011: Neues Bad & neue Wasserleitungen im EG

2016: Dachgeschossausbau inkl. Dämmung, Elektrik & Treppe

2025: Hauptwasserleitung komplett erneuert

Nutzfläche ca. 158 m² (nach DIN 277, ohne Nebengebäude).
Grundstück: ca. 156 m² – übersichtlich, eingefriedet, pflegeleicht.
Parken? Direkt an der Straße.
Hinweis: Wege- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbarn besteht.

Fazit:
Ein Haus für alle, die klein anfangen – aber Großes draus machen wollen.
Ideal für Paare, Familien oder Kreative, die Eigentum suchen und kein Problem damit haben, selbst mit anzupacken.