
Villa zum kaufen in Lüdenscheid
Von Privat: Exklusive Jugendstilvilla in der Parkstrasse, Lüdenscheid-Oeneking.
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- Kaufpreis
- 555.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 197 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38064915
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 197.00 m² |
Grundstücksfläche: | 479,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 555.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.817,26 € |
Mit Immobilienpreisen Lüdenscheid vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierte und gepflegte Hälfte einer grossen Jugendstilvilla in Lüdenscheids Bestlage direkt am Stadtpark.
Ca. 479 qm Grundstück mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und ca. 60 qm grosser Terrasse. Direkter Zugang zum Stadtpark.
Ca. 197 qm Wohnfläche (EG, 1. OG, 2. OG).
Ca. 90 qm Nutzfläche durch Vollkeller ausgebauten Spitzboden.
6 Schlafzimmer verteilt auf die Etagen 1 und 2.
Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche (Bulthaup/Küppersbusch), 1 neuwertiges Dusch-Wannenbad mit bodentiefer Dusche/Whirlpoolwanne im 1. OG, 1 Duschbad (neu) im 2. OG. Gäste-WC im EG.
Parkett im EG und 1. OG.
Kassetten- und Stuckdecken in Diele bzw. Wohn- sowie Eßzimmer. Erker an Vorder-und Rückseite.
3 Stellplätze, Wallbox, PV-Unterstützung. Viessmann Gas-Brennwertheizung (Energieeffizienzklasse A) und Warmwasserspeicher aus Edelstahl von 2017/18.
Hochwertiger (2023) Kaminofen von Morsø. Alarmanlage.
Doppelverglaste Thermopane Holzfenster.
Im Zuge regelmässiger Sanierungen während der vergangenen 10 Jahre wurden die Bäder, Heizung, der Warmwasserspeicher, die wasserführenden Leitungen zu den Bädern, Elektroinstallation/Internet, Sicherungskasten, Heizkörper, Alarmanlage, Kaminofen, Terrassen und Zuwegungen erneuert.
Dieses Haus ist ein Denkmalschutzobjekt. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können steuerlich geltend gemacht werden.
Finanzierungsbestätigung wird vorausgesetzt.
Ca. 479 qm Grundstück mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und ca. 60 qm grosser Terrasse. Direkter Zugang zum Stadtpark.
Ca. 197 qm Wohnfläche (EG, 1. OG, 2. OG).
Ca. 90 qm Nutzfläche durch Vollkeller ausgebauten Spitzboden.
6 Schlafzimmer verteilt auf die Etagen 1 und 2.
Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche (Bulthaup/Küppersbusch), 1 neuwertiges Dusch-Wannenbad mit bodentiefer Dusche/Whirlpoolwanne im 1. OG, 1 Duschbad (neu) im 2. OG. Gäste-WC im EG.
Parkett im EG und 1. OG.
Kassetten- und Stuckdecken in Diele bzw. Wohn- sowie Eßzimmer. Erker an Vorder-und Rückseite.
3 Stellplätze, Wallbox, PV-Unterstützung. Viessmann Gas-Brennwertheizung (Energieeffizienzklasse A) und Warmwasserspeicher aus Edelstahl von 2017/18.
Hochwertiger (2023) Kaminofen von Morsø. Alarmanlage.
Doppelverglaste Thermopane Holzfenster.
Im Zuge regelmässiger Sanierungen während der vergangenen 10 Jahre wurden die Bäder, Heizung, der Warmwasserspeicher, die wasserführenden Leitungen zu den Bädern, Elektroinstallation/Internet, Sicherungskasten, Heizkörper, Alarmanlage, Kaminofen, Terrassen und Zuwegungen erneuert.
Dieses Haus ist ein Denkmalschutzobjekt. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können steuerlich geltend gemacht werden.
Finanzierungsbestätigung wird vorausgesetzt.
Lage
58509 LüdenscheidLüdenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,54 €/m² in Lüdenscheid.
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