Einfamilienhaus zum kaufen in Scharbeutz

Willkommen in Pönitz am See – und willkommen in einem Haus, das Geschichten erzählt. Dieses liebevoll erhaltene Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 begeistert mit seiner historischen Ausstrahlung und dem Potenzial, ein ganz besonderes Zuhause zu werden.
Auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Wohneinheiten.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aktuell für 8.040,- EUR p.a. (NKM) vermietet. Den Mietern stehen ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 4 Zimmer, zur Verfügung, darüber hinaus können sie sowohl einen Teil des Gartens als ein Carport nutzen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und weißt einen gewissen Modernisierungsbedarf auf.

Das Obergeschoss ist seit dem 01.05. frei verfügbar und über die Treppen durch einen separaten Eingang zu erreichen. Die obere Wohnung ließe sich entweder ebenfalls vermieten aber auch hervorragend selber nutzen. Auf ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 3 Zimmer. Ein Anbau aus dem Jahre 1980 erweitert das Obergeschoss und bietet einen ruhigen Ausblick ins Grüne vom Balkon. Für beide Wohnungen stehen eigene Stromzähler und Gasthermen zur Verfügung.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance. Eine Chance, Geschichte mit neuem Leben zu füllen. Eine Chance, großzügigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Und eine Chance, langfristig von den attraktiven Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks zu profitieren.