Haus zum kaufen in Peiting
Wohn- und Geschäftshaus in Peiting - beste Rendite oder Eigenbezug möglich!
86971
Peiting
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 535.01 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38064684
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 535.01 m² |
| Grundstücksfläche: | 993,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.850,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das im Ortskern gelegene Wohn- und Geschäftshaus, umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 678 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².
Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
+ Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)
+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020)
+ Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)
+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)
+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)
Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Derzeit ist diese nicht vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Kork
Die Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Die Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).
Bodenbeläge: Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!
Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind vier Lagerräume und die Ölzentralheizung. Heizölvorrat (Volumen 15.000 Liter) Erdtank.
Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².
Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
+ Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)
+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020)
+ Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)
+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)
+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)
Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Derzeit ist diese nicht vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Kork
Die Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Die Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).
Bodenbeläge: Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!
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Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
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Lage
86971 Peiting
Peiting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.588,70 €/m² in Peiting.
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