Dachgeschosswohnung in Ochsenhausen

Am ruhigen Ortsrand gelegen, bietet diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Besonders der großzügige Südwestbalkon lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein und eröffnet einen weiten Blick ins Grüne.

In den vergangenen Jahren wurden an der Wohnung umfassende Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurde sowohl auf eine zeitgemäße Gestaltung als auch auf Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz Wert gelegt. Ein zusätzlich installierter Schwedenofen trägt zur Unterstützung des Heizsystems bei. Der Dachspitz wurde isoliert und dient als zusätzliche Nutzfläche von etwa 16 m², die aufgrund der geringen Deckenhöhe nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch beispielsweise als Gäste- oder Spielbereich verwendet werden kann.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem langlebigen Vinylboden in geschmackvoller Eichenoptik. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die meisten Wände wurden frisch verputzt und tragen zur gepflegten Gesamtatmosphäre bei.

Die separate Küche wurde End 2020 vollständig neu eingebaut. Sie verfügt über großzügige Arbeitsflächen sowie ausreichenden Stauraum. Angrenzend befindet sich eine funktionale Speisekammer.

Das Badezimmer sowie das separate WC wurden umfassend saniert. Sie sind in einem modernen, hellen Farbkonzept gestaltet und verfügen jeweils über ein Außenfenster, das für ausreichend Tageslichteinfall sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privates Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein zweiter Stellplatz im Freien – alles bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 516 €, wobei 180 € in die Rücklagen fließen.

Weitere Bilder vom inneren der Wohnung auf Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ☺️