Immobilie in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Objektnr: 1068239

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Braunschweiger Südstadt – einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss mit großzügigem Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung bietet zudem einen sonnigen Balkon und Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt zum Entspannen im Grünen.

Ein echtes Plus: Die Lage direkt am Hermann-Löns-Park bietet Erholung direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar – die Infrastruktur ist hervorragend.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Winterdienst ist organisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 208 €.

In den Jahren 1997 bis 2000 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a. Fassade, Heizung und den Bädern durchgeführt.