Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Stadtmitte

Das Haus wurde ca. 1953 in Massivbauweise erbaut und verfügt nach dem Umbau des Erdgeschosses seit ca. 1993 über 3 Wohneinheiten. Die Erdgeschosseinheit ist aktuell zu einer Kaltmiete von EUR 500,00 und einer Nebenkostenvorauszahlung von EUR 150,00 vermietet. Die Mieter würden das Mietverhältnis gerne weiterführen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen aktuell leer und kämen somit auch für eine Eigennutzung in Frage.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslicht und Schlafzimmer.
Obergeschoss: Diele, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Gästezimmer.
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer.
Keller: Waschküche und 3 Kellerräume.

Der Hof hinter dem Objekt ist vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu erreichen und wird aktuell durch die Mieter im Erdgeschoss genutzt. Zudem steht den Mietern die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche im Keller zu.

Die Renovierungsbedürftigkeit des Objektes haben wir bereits in der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt.