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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Haus sucht Handwerkerfamilie! Garten, 2 Balkone und Garage

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
8
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38063324

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 689,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.725,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf drei Ebenen bietet dieses Haus insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 separate WCs und 2 Balkone - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Fenster.
Die Zwischenebene lädt mit zwei Zimmern, einem Duschbad und dem Zugang zum ersten Balkon ein, der einen schönen Blick auf den großzügigen Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Raum mit Küchenanschlüssen sowie drei weitere Zimmer - eines davon mit einer praktischen Nische und kleinem Duschbad. Auch hier gibt es einen überdachten Balkon, ideal für sonnige Nachmittage. Zwei Gäste-WCs befinden sich im Eingangsbereich und im Flur des Obergeschosses.
Der liebevoll gestaltete Garten auf einem Grundstück von ca. 690 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Keller mit mehreren Räumen sowie die seitlich gelegene Garage mit direktem Zugang bieten praktischen Stauraum und Komfort. Zusätzlich sorgt das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Räumen für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Es sind umfassende Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen - doch die Basis mit dem großzügigen Schnitt, viel Licht und einem tollen, kaum einsehbaren Gartengrundstück stimmt.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.940,03 €/m² in Bad Salzuflen.

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