Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenhagen bei Berlin

Dieses um 1938 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit 1.103 m² Fläche. Mit viel Liebe und Sorgfalt wurde das Anwesen von den aktuellen Eigentümern instandgehalten und weiterentwickelt. Es bietet heute ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie mit bis zu drei Personen, die den Wunsch nach Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie hegt.
Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine einladende Veranda. An das zum Garten ausgerichtete Wohnzimmermit großer Fensterfront und Terrassentür schließt die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und herrlichem Blick über den Garten an. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt angenehme 2,60 Meter. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss sowie im derzeit nicht ausgebauten Dachboden, der durch seine Stehhöhe und Fläche viel Potential für die Schaffung weiteren Wohnraums bietet.
Ein Schlafzimmer wurde bereits 1970 im Rahmen eines Anbaus ergänzt. Seit den 1990er Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem:
• 1991 & 1998: Erneuerung von Hauseingangstür, Terrassentür und Fenstern mit Aluminiumrollläden und Insektenschutz
• Seit 1992: Laufende Modernisierung der Elektroanlage, Innenausbau und Innendämmung
• 2006: Natursteinarbeiten im Eingangsbereich
• 2016: Erneuerung von drei Rollläden
• 2017: Gestaltung der Außenanlagen
• 2018: Komplette Badsanierung
• 2020: Austausch der Gastherme
• 2023: Erneuerung der Bitumendachabdeckung
Der Keller (Raumhöhe ca. 1,90 m) bietet mit vier Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Lager- oder Hobbyräume. Ein direkter Zugang vom Garten und vom Erdgeschoss sorgt für Komfort. Die Kellerräume sind insgesamt solide, sollten jedoch wegen einiger feuchter Stellen saniert werden.
Das liebevoll gepflegte Grundstück präsentiert...